Casa in Germania

Trovare case in Germania e soprattutto a Stoccarda e nelle città vicine, è il primo difficile ostacolo da superare. Tanti nuovi arrivi, elevate garanzie e richiesta economica pretese dai proprietari, mancanza di immobili da destinare agli affitti in Germania.

Condizioni preferenziali sono: Presenza di un contratto di lavoro, minore numero di componenti del nucleo familiare, assenza di animali domestici, preferenza per non fumatori, minima conoscenza della lingua, molto spesso certificato Schufa (certifica la vostra solvibilità), ecc. Difficile ma non impossibile.

Se non avete la fortuna di avere un amico o un parente che possa ospitarvi nella propria casa in Germania almeno nell’immediato, all’inizio andranno bene anche alberghi, pensioni, ostelli, Wohngemeinschaft o WG, ossia appartamenti condivisi. L’importante è che possiate farvi residenza, in quanto per fare ciò serve una dichiarazione del proprietario. Di seguito alcuni link:

Nella tua ricerca di casa ti consiglio di visitare il sito dove trovi tante informazioni utili:

• La mappa con la media dei costi al metro quadro per gli  affitti;
• La mappa con il numero di appartamenti vuoti e forse disponibili;
• La mappa con gli affitti attuali delle case impegnate.

Mentre invece per la ricerca è necessaria tanta pazienza ed i collegamenti giusti. Questi sono i più diffusi anche se non gli unici:

1. Motori di ricerca: Stuttgarter zeitung – Immo-Suche – Immobilienscout24 – Immonet – Immowelt – Quoka – Immobilo – Wohnungjetzt – LS Immobilien – Trovit – Urbanbnb;
2. WG ossia Wohngemeineshaft: Wg gesucht – Wohnungsboerse – Wg Suche – WgFinden – Studenten- WG Dreamflat – WG Cast – Die WG Boerse – Biete WG – Vierwaen – Meinestadt – Immowelt WG – Housing Anywhere;
3. Pensioni e sistemazioni temporanee: Pension – Wohnen auf zeit Stuttgart – HC24 – Agenthome;
4. Stanze da privati: Dein Zimmer.de – Private zimmervermiete – Die Schlummerstuben;
5. Case vacanza: Ferienwohnungen – Ferienhausmiete – Ferienwohnungen Direkt – Homerooms;
6. B&B: B&BHappy – ND Bed Breakfast;
7. Ostelli: A&O Stuttgart City – Hostel Alex30 – Jugendherberge Stuttgart International – Blaues-Haus-Stuttgart – Hostelworld;
8. Cooperative: LBG – BG-Muenster – SWSG – Suedewo – Bauundheim – GWG-Gruppe – Fluewo – Siedlungswerk – BWV-Stuttgart;
9. Case studenti: Studentenwohnungsboerse – Studentenwohnungsmarkt – Studierendenwerk – Stuttgart.

L’elenco non comprende le Agenzie Immobiliari per le quali è sufficiente una normale ricerca su qualsiasi motore di ricerca. Non trascurate i giornali a distribuzione gratuita settimanale, quindi fatevi mettere da parte anche quelli di altre città vicine, e soprattutto spargete la voce presso altri Italiani e colleghi. Non sempre le persone mettono le inserzioni per la casa in affitto Germania.